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2×19年12月30日，南漁公司與北海租賃公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下：（1）租賃標(biāo)的物：XX 生產(chǎn)線 （2）租賃期開始日：租賃物運(yùn)抵南漁生產(chǎn)車間之日（即 2×20 年 1 月 1 日） （3）租賃期：3 年（即2×20 年 1 月 1 日～2×22 年12月31日） （4）租金支付方式：自租賃期開始日起每年年末支付租金 100 000 元 （5）該生產(chǎn)線為全新設(shè)備，估計(jì)使用年限為 5 年。2×20 年 1 月 1 日的賬面價(jià)值和公允價(jià)值均為260 000 元。北海租賃公司發(fā)生初始直接費(fèi)用 10 000 元。 （6）承租人無法確定相關(guān)租賃內(nèi)含利率，承租人的增量借款年利率為 8%，（P/A，8%，3）＝2.5771 （7）2×21 年和 2×22 年兩年，南漁公司每年按該生產(chǎn)線所生產(chǎn)的產(chǎn)品——熱水壺的年銷售收入的 5%向北海租賃公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入。南漁公司 2×21 年、2×22 年分別實(shí)現(xiàn)熱水壺銷售收入1 00萬元和 2 00萬 元 （8）南漁公司在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、傭金 2 000 元。 年限平均法計(jì)提折舊 要求：北海租賃公司相關(guān)