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承租人就某棟建筑物的某一樓層簽訂了為期3年的租賃合同，20X1年1月1日初始租賃期內租賃付款額為每年10000，年初支付當年所有款項以銀行存款支付；為獲得該項租賃，承租人發(fā)生初始直接費用2000，其中，1500元時向該樓層前任租戶支付的款項，500元為向此租賃的房地產中介支付的傭金；作為對承租人的激勵，出租人同意為承租人報銷500元的傭金以及700元的裝修費。租賃內含利率無法確定；承租人的增量借款利率為每年5%。(四舍五入到整數位) 日期 財務費用 付款額 成本攤余 20X1.1.1 A B 20X1.12.31 C D E 20X2.12.31 F G H