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找到了一份年薪50000元的工作，預計前5年的薪水沒有太大變化，第6年開始的年薪將會達到70000元。制訂一份未來10年的財務計劃：首先要考慮在前5年內(nèi)償還大學4年的助學貸款共計20000元，在校期間利息由政府財政補貼，畢業(yè)后由貸款人（學生）承擔，年利率6%，按月計息，每月等額償還本金和利息。其次，他要考慮在10年后能攢下足夠的錢付首付款，在10年后能買一套舒適的小套房。他還要考慮10年中需要租房居住，年租金10000元；每年其他生活開支約8000元。他的父母提醒他，他真正能支配的收人并沒有那么多要扣除掉個人所得稅、養(yǎng)老金、住房公積金等，實際到手的錢大約只有年收人的80%。王小二每年的凈收人可以進行投資，假設年投資收益率為10%。他前5年每月還款額是多少？在10年末，他將積攢下多少錢來支付購房首付款？