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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師:您好，我們從一手房東租了房子，然后又給其他機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)租，他們用來經(jīng)營(yíng)賓館，對(duì)方讓開票信息，如果是出租方是個(gè)人怎么開，分別交什么稅；是公司性質(zhì)，又怎么開，分別交多少稅？
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你好 ； 個(gè)人去稅務(wù)局代開哈 ； 個(gè)人繳納增值稅和附加稅 ； 印花稅和個(gè)人所得稅； 房產(chǎn)稅和土地使用稅的； 公司的話 繳納 ： 增值稅和附加稅 ； 印花稅和企業(yè)所得稅； 房產(chǎn)稅和土地使用稅的
2022 04/20 10:24
84785019 
2022 04/20 10:43
老師，這些稅率分別是多少，每月租金不超過45萬，能增值稅嗎
meizi老師 
2022 04/20 10:56
你好；? ? ?1. 個(gè)人的話? 增值稅按5% 。附加稅按增值稅的 6% 。 印花稅千分之一減半；? 房產(chǎn)稅按12%減半。 土地使用稅看地方比例減半；個(gè)人所得稅按20% ‘? ?’2. 公司的話? ? ?增值稅按9%或者5% ；? ??附加稅按增值稅的 12% 。 印花稅千分之一；? 房產(chǎn)稅按12%。 土地使用稅看地方比例；企業(yè)所得稅看你利潤(rùn)按25%??
84785019
2022 04/20 12:02
老師，不是不超過45萬，不交稅嗎，這兩者有什么關(guān)系，麻煩老師了
meizi老師
2022 04/20 12:13
是的。? 小規(guī)模公司是季度不超過 45萬普票 免? ? 增值稅的??
84785019
2022 04/20 16:12
老師，這個(gè)租賃服務(wù)也享受45萬的免稅嗎
meizi老師
2022 04/20 16:23
?你好；是的。小規(guī)模類型 是的? 一樣的道理哈? ?
84785019
2022 04/21 09:36
老師，租賃服務(wù)不是5%的稅嗎？怎么還免？
meizi老師
2022 04/21 09:43
?你好 ； 租賃服務(wù)是 有一個(gè)45萬? 的優(yōu)惠政策； 你開普票；? ?免稅收入和 應(yīng)稅收入合計(jì)不超過 45萬還是可以免稅的； 這個(gè)45萬政策是22年末結(jié)束的? ?
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