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土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關的土地使用權(quán)賬面價值不轉(zhuǎn)入在建工程成本，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。這是為什么

84785017| 提問時間：2022 04/14 19:50
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蔣飛老師
金牌答疑老師
職稱：注冊稅務師,高級會計師考試（83分）,中級會計師
你好！對的 在廠房建造期間，土地使用權(quán)所攤銷的金額計入廠房建造成本也就是在建工程，但是土地使用權(quán)本身是不轉(zhuǎn)入在建工程的，土地使用權(quán)和地上建筑物分別計提攤銷和折舊。
2022 04/14 19:53
蔣飛老師
2022 04/14 19:55
與房地產(chǎn)企業(yè)不同， 由于房開企業(yè)，房和土地使用權(quán)是需要對外出售的，所以土地使用權(quán)是記入開發(fā)成本記入房產(chǎn)價值的
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