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問(wèn)題已解決
小規(guī)模納稅人物業(yè)公司開房屋租金發(fā)票給租戶，租金下月交，分錄怎么做？
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你好 借應(yīng)收
貸收入
應(yīng)交稅費(fèi)
2022 04/14 10:29
84784990 
2022 04/14 10:30
如果租金是52000，分錄的具體數(shù)據(jù)可以算一下嗎？
84784990
2022 04/14 10:35
應(yīng)交稅費(fèi)都有哪些？
玲老師 
2022 04/14 10:43
你好?如果租金是52000，
你好 借應(yīng)收52000
貸收入52000/1.05
應(yīng)交稅費(fèi)52000/1.05*0.05
84784990
2022 04/14 10:45
不考慮印花稅了嗎？
玲老師
2022 04/14 10:53
那這樣分好多分錄 呢 有印花稅? 房產(chǎn)土地都要做的，上面回的租賃收入的分錄?
84784990
2022 04/14 10:54
房產(chǎn)稅由房產(chǎn)公司上，我們是物業(yè)公司
84784990
2022 04/14 10:57
麻煩把印花稅分錄和租賃收入分錄都寫一下，謝謝
玲老師
2022 04/14 10:59
印花稅是出租方按租金乘以12%。印花稅是出租方按租金乘以12%。房產(chǎn)稅是房東交。
玲老師
2022 04/14 11:00
賃費(fèi)的收入已經(jīng)寫完了，第一個(gè)分錄就是。
玲老師
2022 04/14 11:00
借稅金及附加貸應(yīng)交稅費(fèi)。這個(gè)是印花稅。
玲老師
2022 04/14 11:00
交納的時(shí)候，借應(yīng)交稅費(fèi)貸銀行存款。
84784990
2022 04/14 11:11
房屋租賃的印花稅稅率不是千分之一嗎？
玲老師
2022 04/14 11:13
是的。是的，1‰的印花稅。
玲老師
2022 04/14 11:13
小規(guī)模有減半征收的政策。
84784990
2022 04/14 11:14
那您之前說(shuō)是印花稅是出租方按租金乘以12%？到底是租金乘以千分之一還是租金乘以12%？
玲老師
2022 04/14 11:19
前面字打的不完整。印花稅是出租房交。然后房產(chǎn)稅是按。租賃金額乘以12%。
84784990
2022 04/14 11:26
印花稅是承租方交還是出租方交？或者房屋租賃合同簽訂的甲方是承租人、乙方是物業(yè)公司，印花稅由甲方交還是乙方交？
玲老師
2022 04/14 11:27
印花稅是。甲乙雙方都需要交。
玲老師
2022 04/14 11:27
印花稅是簽訂合同的合同，雙方都需要交。
84784990
2022 04/14 11:30
加入合同簽訂金額是78000，但這次開票開了52000，那印花稅按哪個(gè)計(jì)算？
玲老師
2022 04/14 11:35
按照合同金額不按開發(fā)票。
玲老師
2022 04/14 11:35
。簽訂合同就需要繳納印花稅。
84784990
2022 04/14 11:39
可是如果簽的合同是三年租金78000，乙方就租了2兩年，甲方就開了52000的發(fā)票，印花稅還是按合同金額交嗎？
玲老師
2022 04/14 11:43
。合同上已經(jīng)寫了，總金額就按這個(gè)總金額交?；蛘吣阍俸湍愣悇?wù)局確認(rèn)一下，可不可以按年交？
84784990
2022 04/14 11:57
還要請(qǐng)教一下，針對(duì)小規(guī)模物業(yè)公司多年沒(méi)有印花稅，會(huì)有怎樣的風(fēng)險(xiǎn)？
玲老師
2022 04/14 12:02
你好查到會(huì)讓補(bǔ)交還有滯納金
84784990
2022 04/14 12:07
不是所有的事務(wù)都要簽訂合同的，針對(duì)物業(yè)公司都主要有哪些必須簽訂合同的項(xiàng)目？
玲老師
2022 04/14 12:12
為了保證三流合一，建議發(fā)生的業(yè)務(wù)都簽訂合同。
比如你平時(shí)零星買個(gè)小工具，這就不用。
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