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　【教材案例22－18】甲公司（賣(mài)方兼承租人）以貨幣資金24 000 000元的價(jià)格向乙公司（買(mǎi)方兼出租人）出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面原值是24 000 000元，累計(jì)折舊是4 000 000元。與此同時(shí)，甲公司與乙公司簽訂了合同，取得了該建筑物18年的使用權(quán)（全部剩余使用年限為40年），年租金為2 000 000元，于每年年末支付，租賃期滿時(shí)，甲公司將以100元購(gòu)買(mǎi)該建筑物。根據(jù)交易的條款和條件，甲公司轉(zhuǎn)讓建筑物不滿足《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入》（2017）中關(guān)于銷售成立的條件。假設(shè)不考慮初始直接費(fèi)用和各項(xiàng)稅費(fèi)的影響。該建筑物在銷售當(dāng)日的公允價(jià)值為36 000 00元。 　　【解析】在租賃期開(kāi)始日，甲公司對(duì)該交易的會(huì)計(jì)處理如下： 　　借：貨幣資金　　　　24 000 000 　　　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款　　　24 000 000 　　在租賃期開(kāi)始日，乙公司對(duì)該交易的會(huì)計(jì)處理如下： 　　借：長(zhǎng)期應(yīng)收款　24 000 000 　　　　貸：貨幣資金　　24 000 000