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實(shí)務(wù)
問題已解決
現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓2017年購買的房屋，增值稅和土地增值稅稅怎么計(jì)算交納
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答同學(xué)你好，公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)
一、增值稅：（本次合同價(jià)-買入價(jià)）/1.05*5%
土地增值稅=增值額*稅率-扣除合計(jì)*速算扣除系數(shù)
扣除合計(jì)：買入價(jià)格+買入交易手續(xù)費(fèi)+買入契稅+城建稅及附加+本次印花稅+評(píng)估費(fèi)+折舊+中介費(fèi)
增值額：賣出-增值稅-（扣除合計(jì)）
2022 03/25 15:20
素心老師 
2022 03/25 15:21
土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：
增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。
增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。
增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。
增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%
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