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某地產(chǎn)公司決定將一處土地10年使用權(quán)公開拍賣，投標(biāo)公司現(xiàn)有兩種方案可供房地產(chǎn)公司選擇。A方案：每年年末支付15億元，直到10年后合同到期；B方案：簽訂合同后立即支付50億元，第8年年末再支付50億元。要求：如房地產(chǎn)公司要求的年投資回報(bào)率為15%，計(jì)算并確定應(yīng)接受哪個(gè)方案？(F/A, 15%，10)=20.3037，(F/P,15%，10)=4.0456，(F/P, 15%，2)=1.3225

84784956| 提問時(shí)間：2022 03/24 15:39
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dizzy老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師專業(yè)階段
學(xué)員您好，計(jì)算過程如下 A方案：15x（F/A,15%,10）=304.56 B方案：50X(F/P,15%,10)+50X(F/P,15%,2)=264.41 因此應(yīng)選擇B方案
2022 03/24 15:59
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