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將自己個人的房子租給一家公司做辦公室，年租金70000，開票的話稅率是多少？房租沒有發(fā)票想找稅務局代開，要交幾種稅？稅率各是多少，詳解一下
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 老師，那年租金70000分攤到12個月，每月是5833.33去地稅開票，是當月不滿3萬不需要交增值稅，是嗎？
那房產(chǎn)稅要按月租金4%繳納嗎？個稅是怎么計算？是月租金*（1-0.2）*10%嗎？
2017 04/05 16:32
清風縷縷老師 
2017 04/05 15:49
其他個人出租住房的，按5%的征收率減按1.5%的計算增值稅應納稅額。
理論上，還要繳納個人所得稅、房產(chǎn)稅、城建稅印花稅及教育費附加等，具體適用的稅率請向當?shù)囟惥肿稍儯ǜ鞯亻_票時綜合稅率不同）。
此外，你的年租金70000元，可以分攤至12個月開具增值稅，分攤后月租金很小，可不用繳納增值稅。
清風縷縷老師
2017 04/06 09:34
增值稅是這樣的。
房產(chǎn)稅有優(yōu)惠。
個稅，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、租賃所得，適用的稅率是20%，再考慮優(yōu)惠稅率。
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