免費(fèi)問(wèn)答

您好，個(gè)人出租住房的稅費(fèi)繳納依照以下標(biāo)準(zhǔn)： 1.房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4%計(jì)算繳納。 2.增值稅 個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5% 的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。 ?3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加 城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際繳納的增值稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 4.個(gè)人所得稅 個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元，減除費(fèi)用800元;4000元以上，減除20%費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。 5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅以及印花稅 個(gè)人出租住房的情況免收土地使用稅以及印花稅。