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實(shí)務(wù)
問題已解決
商貿(mào)公司，我們交房租，房東已經(jīng)繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅等，那如果我們把其中一間辦公室租給別人，我們開發(fā)票給對(duì)方，那我們還需要繳納這些稅種嗎？
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你好，要的，繳交的可以按面積抵
2022 03/23 10:29
84785009 
2022 03/23 11:13
可以展開具體說說嗎
莊老師 
2022 03/23 11:27
你好，根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)[1986]90號(hào))第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。承租者承租房產(chǎn)后再轉(zhuǎn)租的，對(duì)轉(zhuǎn)租者取得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入不征收房產(chǎn)稅。因此，房產(chǎn)轉(zhuǎn)租，不需要繳納房產(chǎn)稅。
莊老師
2022 03/23 11:29
轉(zhuǎn)租出去的房產(chǎn)還需要交房產(chǎn)稅嗎
需要交納房產(chǎn)稅。
其計(jì)算方式一般為以租計(jì)征，即是依照取得的租金收入計(jì)征。按差額來計(jì)算繳納。即一部分的轉(zhuǎn)租收入減去原租用房租費(fèi)用乘以一部分面積所占全部租用面積的比例，如果是出現(xiàn)負(fù)數(shù)不用繳納。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅不能重復(fù)征收，前面你已經(jīng)是租用的，所以只是對(duì)超出部分征稅。
84785009
2022 03/23 12:20
好的，非常感謝
莊老師
2022 03/23 12:46
你好，祝你學(xué)習(xí)快樂
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