免費(fèi)問(wèn)答

【單選題】2019年1月1日，某高校以市場(chǎng)價(jià)格將自建的一棟住宅樓出租給教工，每月取得不含稅租金60 萬(wàn)元，租期2年。該高校2019年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）萬(wàn)元。（2020） A.86.40 B.8.64 C.28.80 D.17.28 【答案】C 【解析】對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率計(jì)征房產(chǎn)稅。該高校2019年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=60×4%×12= 28.80（萬(wàn)元），故選項(xiàng)C正確 問(wèn)：納稅人出租 出借 房產(chǎn) 交付出租 出借房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。 為什么2019年的房產(chǎn)稅是12個(gè)月，而不是11個(gè)月？