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個(gè)人房租出租,房租15萬(wàn),我開票需要交哪些稅錢,各是多少錢

84784968| 提問(wèn)時(shí)間:2022 01/08 12:02
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來(lái)來(lái)老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 要是您是全年房租15萬(wàn)的話 且開普票 增值稅和附加稅沒(méi)有了 因?yàn)檫@個(gè)涉及個(gè)稅(有的是核定的)和城鎮(zhèn)土地使用稅有地方特色 最準(zhǔn)確的方式需要問(wèn)下您房產(chǎn)所在稅局的大廳 這個(gè)表格供參考?
2022 01/08 12:06
來(lái)來(lái)老師
2022 01/08 12:06
城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額是多少? 土地使用稅每平方米年稅額如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 因市、縣人民政府需根據(jù)實(shí)際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí),并在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),需要以所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)公布的稅額標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)計(jì)算稅額。 依據(jù) 中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例(國(guó)務(wù)院令第17號(hào))
84784968
2022 01/08 15:51
個(gè)人出租的門面房也是這樣嗎
來(lái)來(lái)老師
2022 01/08 15:54
你好 是的 也是這些情況的 上面圖片有個(gè)人的情況哦
84784968
2022 01/08 15:55
我的理解是我出租門面房,一次性收入房租15萬(wàn),增值稅和附加稅是免的,我要交所得稅15*0.2=3萬(wàn),再需要交城鎮(zhèn)土地使用稅,是這個(gè)意思不,老師
來(lái)來(lái)老師
2022 01/08 16:33
還有房產(chǎn)稅 不過(guò)這個(gè)個(gè)稅很多地區(qū)是核定的 建議和稅局問(wèn)下是否核定 要是查賬是15萬(wàn)/相應(yīng)月份? 大于每月4000的話 是月收入*0.8*0.2*對(duì)應(yīng)月份 要是核定 這個(gè)可能比這個(gè)少 您可以電話問(wèn)下房產(chǎn)所在地的稅局大廳
84784968
2022 01/08 17:07
好的,謝謝老師
來(lái)來(lái)老師
2022 01/08 17:47
客氣 對(duì)您有所幫助就好
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