問(wèn)題已解決

老師您好，我想問(wèn)下您中級(jí)里面的投資性房地產(chǎn)那一個(gè)章節(jié)，如果采用公允模式計(jì)量，而且對(duì)外出租的話肯定要確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入的，那其他業(yè)務(wù)成本怎么計(jì)量的，公允價(jià)值損益的增加導(dǎo)致投資性房地產(chǎn)的成本增加和其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本有啥關(guān)系呢？

84784990| 提問(wèn)時(shí)間：2022 01/07 16:20
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
如果說(shuō)你是工業(yè)模式，就沒(méi)有其他業(yè)務(wù)成本，公允價(jià)值變動(dòng)損益直接會(huì)影響。
2022 01/07 16:22
84784990
2022 01/07 16:54
公允模式下如果沒(méi)有其他業(yè)務(wù)成本一說(shuō)，收入總得匹配成本吧，這個(gè)成本怎么分?jǐn)偰?/div>
84784990
2022 01/07 16:54
成本模式是要分?jǐn)?/div>
陳詩(shī)晗老師
2022 01/07 16:55
公寓模式下，你不用折舊，所以說(shuō)沒(méi)有其他業(yè)務(wù)成本，只有其他業(yè)務(wù)收入。
84784990
2022 01/07 17:04
那掛著投資性房地產(chǎn)成本是有啥用呢
陳詩(shī)晗老師
2022 01/07 17:08
這個(gè)投資性房地產(chǎn)的成本，它反映的是你那個(gè)投資性房地產(chǎn)現(xiàn)在的一個(gè)價(jià)值呀，就你之前取到的時(shí)候一個(gè)價(jià)值
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