00:10:00
問題已解決
在建項目的土地使用權要怎么攤銷？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好
按使用權時間分攤
一次支付的一年的嗎
2022 01/03 09:15
84784973 
2022 01/03 09:17
按不動產(chǎn)權證上的使用期限攤銷嗎？那是建設期計入在建工程，完工后計入管理費用嗎？
郭老師 
2022 01/03 09:19
這個不是使用權
這個是所有權
你們買來的土地
84784973
2022 01/03 09:25
是的，那應該怎么做呢？
郭老師
2022 01/03 09:27
你們需要建房屋的座，在建工程里面的和你的房屋一塊做固定資產(chǎn)。
84784973
2022 01/03 09:31
我公司買了一塊地，辦理了產(chǎn)權證，使用期限50年，用來建一座廠房。做無形資產(chǎn)科目。現(xiàn)在廠房是在建。那我現(xiàn)在對這個無形資產(chǎn)到底要怎么處理，需不需要攤銷？怎么攤銷呢？
郭老師
2022 01/03 09:34
無形資產(chǎn)需要分攤，最低分攤十年。
不使用時間限制的，可以根據(jù)使用時間限制來分攤。
84784973
2022 01/03 09:37
不明白你說什么
84784973
2022 01/03 09:39
我獲得這個土地所有權的時候就要做在建工程了嗎？到時可以跟建筑物一起轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)？那我按照建設期把無形資產(chǎn)所有權攤銷到在建工程這樣可以嗎？
郭老師
2022 01/03 09:42
你好，因為你們交房產(chǎn)稅的時候，稅務局會要求你把這個土地也算進去，所以建議你做到在建工程里面，如果你想做無形資產(chǎn)可以分攤的，分攤到在建工程，但是你完工了之后轉(zhuǎn)了固定資產(chǎn)，你怎么分攤，是不是不合理？你們不可能見50年吧。
84784973
2022 01/03 09:52
好的，那我直接做到在建工程。謝謝老師！
郭老師
2022 01/03 09:54
不用客氣，工作愉快。
閱讀 219
描述你的問題，直接向老師提問
36
意見反饋
