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個人出租營業(yè)用房給公司，年租金1125762，面積852.85平方，地址成都城區(qū)。實(shí)質(zhì)是公司老板把個人名下的辦公樓出租給他自己的公司。老板個人需要交哪些稅，分別是如何計算的呢？

84784978| 提問時間：2021 12/31 12:41
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稅劍法盾
金牌答疑老師
職稱：法律職業(yè)資格（律師）,注冊稅務(wù)師資格（稅務(wù)師）,會計師-稅務(wù)會計,會計領(lǐng)軍人才,法院陪審員
您好！簽訂財產(chǎn)租賃協(xié)議繳納印花稅；租金繳納5.5%的增值稅及附加稅費(fèi)；個人所得稅20%；房產(chǎn)稅及土地使用稅。具體計算要有相關(guān)費(fèi)用扣除數(shù)字才能算。
2021 12/31 12:50
84784978
2021 12/31 12:54
開稅票回來，印花按經(jīng)濟(jì)合同萬五，增值稅免，個稅20%減半，房產(chǎn)稅12%減半，城鎮(zhèn)土地使用稅收了68.1元這個咋也看不懂，老師能給個答案嗎？
稅劍法盾
2021 12/31 13:07
您好！這只是可以扣除的稅費(fèi)，沒有其他成本沒辦法算！
84784978
2021 12/31 13:14
要那些成本？我就想知道金額咋算出來的。
稅劍法盾
2021 12/31 13:26
您好！一般計算租金應(yīng)繳納個稅=租金收入*（1-20%）*20%。
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