問(wèn)題已解決

老師,我想問(wèn)下房地產(chǎn)的城市基礎(chǔ)配套費(fèi)繳納不繳納契稅?

84784958| 提問(wèn)時(shí)間:2021 12/15 09:11
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好;這個(gè)會(huì)涉及契稅繳納的? ;需要交納的
2021 12/15 09:13
84784958
2021 12/15 10:04
老師,有沒(méi)有具體文件
meizi老師
2021 12/15 10:09
你好; 根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則,國(guó)有土地使用權(quán)出讓契稅的計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格,包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí),《財(cái)政部?國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2004〕134號(hào))進(jìn)一步明確,出讓國(guó)有土地使用權(quán)的,其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。 以競(jìng)價(jià)方式出讓的,其契稅計(jì)稅價(jià)格,一般應(yīng)確定為競(jìng)價(jià)的成交價(jià)格,土地出讓金、市政建設(shè)配套費(fèi)以及各種補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。 因此,城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)應(yīng)作為契稅計(jì)稅依據(jù)。
84784958
2021 12/15 21:19
老師,這個(gè)文件說(shuō)的是市政建設(shè)配套費(fèi),也不是說(shuō)的是城市基礎(chǔ)配套費(fèi)呀
meizi老師
2021 12/16 08:46
你好;? 這個(gè)是相關(guān)文件? ;一般的話?城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)應(yīng)作為契稅計(jì)稅依據(jù)。
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