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非房企轉讓自建的不動產，有評估價和折新度，不是說這個評估價中已經包含了地價款，所以計算土增時，不能再扣地價款了？是不是這樣理解的？老師

84784998| 提問時間：2021 11/24 23:30
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丁小丁老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,CMA,稅務師,中級會計師
您好！土地價款還是可以扣除的，評估價只是房產的評估價哦，評估價是包含了契稅的
2021 11/24 23:45
84784998
2021 11/24 23:48
非自建的就不能扣土地價款，自建的都可以么？老師
丁小丁老師
2021 11/24 23:59
您好！土地增值稅不管是外購還是自建的，都可以扣除土地價款哦
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