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2019年1月1日,甲乙公司簽訂一份租賃合同, 乙公司向甲公司出租一臺生產設備, 主要條款如下 租賃期開始日,2020.1.1 .租賃期,2020.1.1-2025.12.31 固定租金, 租賃期內每年于年末支付租金160000元 租賃開始日租賃資產公允價值為700000元, 賬面價值為600000元 .2021、2022年甲公司根據租賃資產的收入的5% 支付可變租賃付款額, 其收入分別為1000000元和2000000元。 租賃內含利率為7% 要求:1.判斷該項租賃的性質。 2.做出租賃期開始日出租人的會計處理。 3. 做出第一年末收取租金和確認融資收益的會計處理
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1、屬于融資租賃
2、租賃開始日，
借：應收融資租賃款-租賃收款額960000（=16萬*6年）
貸：應收融資租賃款-未實現(xiàn)融資收益260000
融資租賃資產600000
資產處置損益100000
3、第一年年末收取租金，
借：銀行存款160000
貸：應收融資租賃款-租賃收款額160000
確認利息，
借：應收融資租賃款-未實現(xiàn)融資收益49000（=700000*7%）
貸：租賃收入49000
2021 11/08 18:32
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