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小規(guī)模納稅人 小微企業(yè) 開房屋租賃發(fā)票交什么稅 稅率多少
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你好，你們是小規(guī)模的嗎？如果是的話，增值稅3%
附加稅
6%，
房產(chǎn)稅12%，
企業(yè)所得稅看利潤，
印花稅千分之一減半
土地使用稅根據(jù)面積乘以單價，如果是自己的房屋，需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅，不是自己的不用
2021 11/07 19:38
84784966 
2021 11/07 19:42
我看網(wǎng)上有的說增值稅5% 這現(xiàn)在到底那個準(zhǔn)啊 我這個房屋當(dāng)初是自用 現(xiàn)在出租 之前教過土地使用稅 開票的時候 是不是就不用交土地使用稅了
易 老師 
2021 11/07 19:43
增值稅5%打錯，修正一下
84784966
2021 11/07 19:47
哦 那增值稅的計(jì)算公式 是不含稅的租金收入*5%
附加稅=增值稅*6%
房產(chǎn)稅=不含稅租金收入*12%
易 老師
2021 11/07 19:55
是的，您理解的完全對著呢
84784966
2021 11/07 19:59
土地稅這塊我理解的對不 我開出發(fā)票怎么做賬
易 老師
2021 11/07 20:05
土地稅每年都 要交的，按年交就行
84784966
2021 11/07 20:08
哦。。等于土地稅這塊不是隨著開的票繳納的 房產(chǎn)稅呢 是隨票征收 還是跟土地稅一樣 隨票征收的是那些稅
易 老師
2021 11/07 20:16
您上面都列了，只有土地使用稅與面積相關(guān)
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