問(wèn)題已解決
老師,個(gè)人代開租房發(fā)票,他自己還有其他收入,年底匯算清繳,是不是這個(gè)租房的收入也要累計(jì)
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速問(wèn)速答你好,年底匯算清繳,租房的收入也要累計(jì)
2021 10/14 12:41
84785046
2021 10/14 12:42
那個(gè)稅不是就很高了
紫藤老師
2021 10/14 12:42
不一定的,可能會(huì)退稅的了
84785046
2021 10/14 12:43
為啥呀,累計(jì)越多,交的越多,平時(shí),工資個(gè)稅也是交著的
紫藤老師
2021 10/14 12:44
綜合匯算,多退少補(bǔ)的了
84785046
2021 10/14 12:44
我知道多退少補(bǔ)
84785046
2021 10/14 12:45
是累計(jì)到綜合所得?
紫藤老師
2021 10/14 12:45
并不是所有納稅人都需要辦理年度匯算。兩種情況的納稅人,需要辦理年度匯算:
一、年度已預(yù)繳稅額大于年度應(yīng)納稅額且申請(qǐng)退稅的;
二、年度綜合所得收入超過(guò)12萬(wàn)元且需要補(bǔ)稅金額超過(guò)400元的。下載個(gè)稅APP,操作處理
84785046
2021 10/14 12:49
明白了,老師,綜合所得,是不是只要是個(gè)人的收入,都在里面累計(jì),包括工資
紫藤老師
2021 10/14 12:49
你好,對(duì)的,你的理解是對(duì)的? ?
84785046
2021 10/14 12:51
但是,有一點(diǎn)不太理解,稅目不一樣,有工資,有租房收入等,累計(jì)數(shù)算稅感覺(jué)不合理嘛,還是怎么算的,算出來(lái)再抵扣預(yù)交的
紫藤老師
2021 10/14 12:51
個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法:
(一)沒(méi)有修繕費(fèi)用的情況下:
納稅人實(shí)際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10%
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額;[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10%
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下:
納稅人實(shí)際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)-由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10%
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10%
84785046
2021 10/14 12:53
老師,我說(shuō)的是綜合所得,匯算的時(shí)候
紫藤老師
2021 10/14 12:54
下載個(gè)稅APP,操作處理
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