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同學您好，融資租賃租入固定資產，法律形式上是租賃，但由于租賃的時間長、接近于固定資產的壽命，承租方按照自己的固定資產進行賬務處理。企業(yè)發(fā)行的優(yōu)先股或永續(xù)債，確認為所有者權益：例如附有強制付息義務的優(yōu)先股或永續(xù)債確認為負債；將企業(yè)未持有權益但能夠控制的結構化主體納入合并范圍；將附有追索權的商業(yè)承兌匯票出售確認為質押貸款，商品售后回購，且回購價確定的情況下，不確認商品銷售收入；固定資產售后租回交易形成經營租賃，若沒有確鑿證據表明售后租回交易是按公允價值達成的，售價高于公允價值的差額應予以遞延。