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老師，個(gè)人轉(zhuǎn)讓商業(yè)用房，轉(zhuǎn)讓價(jià)款2000萬，需要交哪稅？都是怎么計(jì)算的？
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您好！個(gè)人轉(zhuǎn)讓商業(yè)房，要繳納土地增值稅，增值稅及附加稅費(fèi)，個(gè)人所得稅自己印花稅，
其中土地增值稅需要計(jì)算增值率確定稅率，
增值稅，按照5%征收率計(jì)算，
個(gè)人所得稅按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納，即（收入-可扣除成本費(fèi)用-稅金）*20%
2021 09/16 16:47
84784950 
2021 09/16 16:49
是自建房，轉(zhuǎn)讓價(jià)格2000萬，具體要交哪些稅，怎么計(jì)算呢？
丁小丁老師 
2021 09/16 17:00
您好！土地增值稅需要知道建房的原值才能算，增值稅2000/（1+5%）*5%，印花稅2000*0.05%，個(gè)人所得稅也需要知道原值哦
84784950
2021 09/16 17:00
自建房沒有原值，不知道怎么計(jì)算
丁小丁老師
2021 09/16 17:15
您好！自建住房的原值：實(shí)際發(fā)生的建造費(fèi)用及建造和取得產(chǎn)權(quán)時(shí)實(shí)際交納的相關(guān)稅費(fèi)
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