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個(gè)人租房給公司，增值稅，房產(chǎn)稅，個(gè)稅分別按什么比例算的？如果6個(gè)月房屋12萬的話怎么算？
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你好，個(gè)人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅，個(gè)人出租住房，房產(chǎn)稅4%，個(gè)稅10%
2021 09/06 11:47
84785027 
2021 09/06 12:26
那我這6個(gè)月一起開12萬是不用交增值稅的對(duì)吧，實(shí)際交稅12萬*4%=4800，12萬*10%=12000，一共16800元的稅？
紫藤老師 
2021 09/06 15:20
個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法：
(一)沒有修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％
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