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我公司是房地產(chǎn)公司，客戶買房交契稅如何去交

稅率也不一樣

比如2015.2016年這些如何去算

?你好 ；? ? ?你們? ?，房地產(chǎn)企業(yè)是不能替購房者代交契稅的。 根據(jù)金稅三期系統(tǒng)個(gè)人稅收管理模式，增量房的契稅改由購房者自行申報(bào)繳納。因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無法直接在網(wǎng)站替購房者代扣代繳契稅。? 金稅三期系統(tǒng)需要有稅源號才能進(jìn)行契稅申報(bào)。因此，網(wǎng)站新增“增量房稅源管理”模塊。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可通過網(wǎng)站，在完成“不動產(chǎn)項(xiàng)目登記”后，進(jìn)行“增量房銷售信息采集”，從網(wǎng)站下載《增量房銷售信息采集表》批量模板，填寫完整后將模板（電子版）拷貝帶到辦稅服務(wù)廳，由柜臺人員將模板導(dǎo)入金三系統(tǒng)中進(jìn)行批量登記信息采集。登記后可得到房源編號，請將房源編號告知購房者，購房者需根據(jù)該房源編號在辦稅窗口申報(bào)繳納契稅。

是不可以交，我需要做明細(xì)辦房產(chǎn)證，所以我要知道如何計(jì)算的

是按平方計(jì)算，有2套房的如何計(jì)算

麻煩老師說下

你好 ；??您購買的是新房,契稅=網(wǎng)簽價(jià)*3%? ； 用你們網(wǎng)簽價(jià)格來計(jì)算的

在2015之前買的如何計(jì)算

?你好；? 我記得之前我們這邊也是按照契稅? 網(wǎng)簽*1.5%或者1% 來計(jì)算的? ?；2015年買的房現(xiàn)在交契稅，按2015年政策執(zhí)行。對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

多套的稅率

是多少呢

?你好； 多套這個(gè)要咨詢下稅務(wù)局那邊 ；? ? 多套的我沒經(jīng)手過? 怕回復(fù)錯(cuò)誤了? ?

好的謝謝老師

?沒事的；? ?到時(shí)以當(dāng)?shù)氐挠?jì)算要求為準(zhǔn)?