免費問答

我公司是房地產公司，客戶買房交契稅如何去交

稅率也不一樣

比如2015.2016年這些如何去算

?你好 ；? ? ?你們? ?，房地產企業(yè)是不能替購房者代交契稅的。 根據金稅三期系統(tǒng)個人稅收管理模式，增量房的契稅改由購房者自行申報繳納。因此，房地產開發(fā)企業(yè)無法直接在網站替購房者代扣代繳契稅。? 金稅三期系統(tǒng)需要有稅源號才能進行契稅申報。因此，網站新增“增量房稅源管理”模塊。房地產開發(fā)企業(yè)可通過網站，在完成“不動產項目登記”后，進行“增量房銷售信息采集”，從網站下載《增量房銷售信息采集表》批量模板，填寫完整后將模板（電子版）拷貝帶到辦稅服務廳，由柜臺人員將模板導入金三系統(tǒng)中進行批量登記信息采集。登記后可得到房源編號，請將房源編號告知購房者，購房者需根據該房源編號在辦稅窗口申報繳納契稅。

是不可以交，我需要做明細辦房產證，所以我要知道如何計算的

是按平方計算，有2套房的如何計算

麻煩老師說下

你好 ；??您購買的是新房,契稅=網簽價*3%? ； 用你們網簽價格來計算的

在2015之前買的如何計算

?你好；? 我記得之前我們這邊也是按照契稅? 網簽*1.5%或者1% 來計算的? ?；2015年買的房現在交契稅，按2015年政策執(zhí)行。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

多套的稅率

是多少呢

?你好； 多套這個要咨詢下稅務局那邊 ；? ? 多套的我沒經手過? 怕回復錯誤了? ?

好的謝謝老師

?沒事的；? ?到時以當地的計算要求為準?