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老師，如果農產品批發(fā)市場有2層，一層水產蔬菜，一層賣糧油，調味品，這個第二層屬于免城鎮(zhèn)土地使用稅和房產稅嗎？這不是不是農產品嗎。
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同學你好
這個看稅局核定
2021 08/24 12:16
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例題 1】某企業(yè)自營農產品批發(fā)交易大樓原值 1000萬元、占地 3000平方米，該交易大樓分為四層：一層批發(fā)肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產品；二層批發(fā)糧油和調味品；三層批發(fā)服裝鞋帽和
日用小商品；四層為餐飲娛樂區(qū)和辦公區(qū)。已知當?shù)卣?guī)定計算房產余值的扣除比例為 30%，當
地城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為 6元 /平方米， 2019年度該企業(yè)應繳納房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合計多少元。
【答案及解析】
該企業(yè)應納房產稅 =1000×（ 1-30%）× 1.2%× 2/4=4.2（萬元）應納城鎮(zhèn)土地使用稅 =3000× 6× 2/4÷ 10000=0.9（萬元）。2019 年度該企業(yè)應繳納房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合計 5.1萬元
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