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請問一下，營業(yè)稅發(fā)票計稅金額和契稅計稅金額，兩者是差別在哪里呀？
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你好
現(xiàn)在營業(yè)稅已經(jīng)不存在了，被增值稅所取代。
對于不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，增值稅和契稅的計稅金額是一致的，都是不動產(chǎn)的不含增值稅成交價格。
2021 07/23 08:10
84784979 
2021 07/23 08:46
老師，營改增之前的契稅是拿營業(yè)發(fā)票的金額乘以契稅的比例，這樣算的嗎？
84784979
2021 07/23 08:48
如我們現(xiàn)在賣的是營改增之前的老房子，那個評估價格沒有，只能按發(fā)票的金額，這個發(fā)票的金額就是營業(yè)稅發(fā)票直接減吧。如果是說沒有發(fā)票金額是契稅計稅金額，那個金額是含稅的嗎？怎么算呀？
Basage老師 
2021 07/23 09:09
現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，簡易計稅增值稅稅率5%，和以前營業(yè)稅率一樣。差額計稅=(含稅銷售額-取得時原價)/(1-5%)×5%。相當(dāng)于全額計稅并抵扣了購入時的營業(yè)稅。契稅=含稅銷售額/1.05×契稅稅率
84784979
2021 07/23 20:55
你這個差額計稅＝（含稅銷售額一取得原價）／（1一5％）x5％。營業(yè)稅價內(nèi)稅，也要除以1一減5%嗎？
Basage老師
2021 07/24 01:13
不好意思，是"/(1+5%)"！
以前的營業(yè)稅是價內(nèi)稅，相當(dāng)于現(xiàn)在的含稅收入(含增值稅)
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