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房產(chǎn)稅的，城鎮(zhèn)土地使用稅的概念及繳納條件
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您好，學員：
對于稅的概念，要明確稅的征稅對象，稅的計稅依據(jù)，以及納稅義務人，這幾個概念理解清楚了，基本上就搞懂了。
1.房產(chǎn)稅：
對征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人進行征稅，征稅對象方位：房產(chǎn)，但是并不是對所有的建筑物進行征稅。目前對城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的建筑物進行征稅。
目前繳納的為經(jīng)營用的房屋建筑，以及出租使用的房屋建筑，對于個人住宅自用的房屋不進行征稅。
如何交納：對于經(jīng)營用的建筑，按照房產(chǎn)的原值進行計算繳納，一般為1.2%，對于出租的房屋建筑按照租金的12%繳納。
2021 07/17 16:35
派大星老師 
2021 07/17 16:39
2.城鎮(zhèn)土地使用稅：城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。
該稅種是以占用的土地使用面積為計數(shù)進行計算申報繳納
一般為開發(fā)建設單位在開發(fā)建設過程中占用的土地，需要申報繳納，還有一些生產(chǎn)經(jīng)營占用的土地需要申報教案，對于住宅的小區(qū)這類性質(zhì)是不需要申報繳納的。
84784985 
2021 07/17 17:02
我們單位是租用別人的房租辦公的，那我們是不需要繳納房產(chǎn)稅的是吧
84784985
2021 07/17 17:02
更不需要繳納土地使用稅對吧
派大星老師
2021 07/17 17:10
您好，學員：
房產(chǎn)稅你們不需要加納的哦，由出租人繳納的
城鎮(zhèn)土地使用稅也是擁有土地使用權(quán)的單位繳納的哦，你們也不需要的
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