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問(wèn)題已解決
老師我們是房地產(chǎn)公司，6月開(kāi)了45萬(wàn)元首付發(fā)票，要預(yù)交3%的增值稅款，稅務(wù)局說(shuō)還要預(yù)交土地增值稅，是按照那個(gè)預(yù)交，
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?你好? ?比如
一、預(yù)繳增值稅
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)按照以下方法計(jì)算預(yù)繳的增值稅：預(yù)繳增值稅=預(yù)收款/(1+9%)*3%
舉例：預(yù)收10900萬(wàn)，則預(yù)繳增值稅=10900/1.09*0.03=300萬(wàn)
二、預(yù)繳土地增值稅。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)按照以下方法計(jì)算預(yù)繳的土地增值：預(yù)繳土地增值稅=（預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款）*預(yù)征率，并在收取款項(xiàng)次月納稅期限內(nèi)繳納。
舉例：預(yù)收10900萬(wàn)，假設(shè)預(yù)繳增值稅稅率3%，預(yù)繳土增稅稅率2%，則預(yù)繳增值稅=10900/1.09*0.03=300萬(wàn)，預(yù)繳土地增值稅=（10900-300）*2%=212萬(wàn)。
2021 07/12 09:30
84784978 
2021 07/12 09:38
老師我們開(kāi)了45萬(wàn)元，稅率是免征的，
84784978
2021 07/12 09:38
是不是45*3%是預(yù)交的
84784978
2021 07/12 09:38
土地是不是把預(yù)交的減去在交2%
meizi老師 
2021 07/12 09:42
?你好? 是的。 是的。? 要減去預(yù)繳的增值稅 在計(jì)算??
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