免費(fèi)問(wèn)答

該企業(yè)主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售，2020年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：(1)3月12日，向開(kāi)戶(hù)行貸款5000萬(wàn)元，期限一年，年利率6%，用于開(kāi)發(fā)商品房。(2)3月20日，購(gòu)買(mǎi)國(guó)有土地使用權(quán)，支付地價(jià)款1000萬(wàn)元，土地征用和拆還料償費(fèi)300萬(wàn)元，前期工程費(fèi)250萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)200萬(wàn)元。(3)4月1日，支付建筑安裝工程費(fèi)2000萬(wàn)元，公共配套設(shè)施費(fèi)500萬(wàn)元。(4)9月15日，商品房開(kāi)發(fā)完成，發(fā)生管理費(fèi)用100萬(wàn)元，銷(xiāo)售費(fèi)用110萬(wàn)元，利息支出150萬(wàn)元，有金融機(jī)構(gòu)證明，銷(xiāo)售房地產(chǎn)收入10000萬(wàn)元。該公司符合抵扣條件的進(jìn)項(xiàng)稅額為286萬(wàn)元