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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師好，某可比交易實(shí)例成交地價(jià)為 3000 元 /m2 ,對(duì)應(yīng)使用年期為 30 年，若待估宗地出讓年期為 40 年，土地資本化率為 7% 則通過(guò)年限修正該宗土地的價(jià)格最接近于（） 。 A. 2900 元 /m2 B. 3223 元 /m2 C. 3322 元 /m2 D. 4000 元 /m2
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同學(xué)你好，參考答案。3000x[1-1/(1+7%)^40]/[1-1/(1+7%)^30]=3223
2021 07/05 20:20
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