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老師，我們是房地產開發(fā)公司，統(tǒng)計項目投入多少錢？是說的所有的費用嗎？（工程，營銷，管理，財務，稅，借款利息？）
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您好，是的，就是為這個項目服務的，可以歸集到該項目的成本費用。
2020 11/27 14:55
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土地增值稅中，利息費用在房地產開發(fā)成本的間接開發(fā)費用里面，在計算房地產開發(fā)費用也要計算利息，兩者有矛盾嗎？利息在房地產開發(fā)成本和開發(fā)費用里面都要計算嗎？
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前面說了房地產開發(fā)企業(yè)的允許的扣除項目中的房地產開發(fā)費用有比例是10%以內，后面又說可以加計20%，怎么很矛盾呢？
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土地增值稅清算時，已計入房地產開發(fā)成本的利息支出，應調整至房地產開發(fā)費用中計算扣除。舉個例子，比如某房地產開發(fā)商的開發(fā)成本為7000萬，其中含利息費用1000萬（也就是說會計的賬務處理把利息費用計到開發(fā)成本了，而不是財務費用），那么扣除項目中的開發(fā)成本為7000-1000=6000萬，利息支出1000調整到房地產開發(fā)費用中計算扣除。即清算時，已計入房地產開發(fā)成本的利息支出，應調整至房地產開發(fā)費用中計算扣除（因為房地產開發(fā)中的利息支出應該作為房地產開發(fā)費用，不能作為開發(fā)成本），請問老師放到成本和放到費用，都是扣除，為啥還要調整？
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老師 這道題為啥要扣除股東投入的呢 投入的錢沒有說還借款呀 還有最后那個? 200是為什么
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計算土地增值稅，房地產開發(fā)公司賣新房的管理費用和開發(fā)費用能扣除嗎
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