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計算土地增值稅，房地產(chǎn)開發(fā)公司賣新房的管理費用和開發(fā)費用能扣除嗎
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你好，這兩項都是可以扣除的
2019 11/05 13:20
84785037 
2019 11/05 13:21
計入開發(fā)成本的開發(fā)間接費用？
暖暖老師 
2019 11/05 13:22
是的餓，屬于間接開發(fā)費用的范疇
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)沒有開發(fā)，閑置的土地使用稅是否計入開發(fā)成本？在拍賣時
計算土地增值稅是是否可以
扣除
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老師好，請教一個稅務(wù)師考試的問題:房地產(chǎn)公司土地增值稅清算時，加計扣除的政策是怎樣的？計算的公式是:（土地成本+開發(fā)成本+開發(fā)費用）*加計扣除比例嗎？加計扣除比例又是多少？
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，在計算增值稅時，哪些可以扣除，哪些不能扣除？
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請問老師 在計算土增的時候 房企賣新房的銷售比例為90%，那么在計算開發(fā)費用的時候，算出來的需要乘以這個銷售比例嗎
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下列有關(guān)土地增值稅的表述中，不正確的有（）。
A.納稅人支付的土地征用費，應(yīng)計入取得土地使用權(quán)所支付的金額中扣除
B.納稅人支付的開發(fā)間接費用，應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)費用按規(guī)定計算扣除
C.納稅人支付的公共配套設(shè)施費，應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本項目扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房，允許按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和，加計50%扣除
E.對取得土地使用權(quán)后，未進(jìn)行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的，在計算應(yīng)納土地增值稅時，不得加計扣除20%
ABD
選項A：納稅人支付的土地征用費，應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本項目中扣除；選項B：納稅人支付的開發(fā)間接費用，應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本
怎么理解，怎么通俗易懂的理解？
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