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問(wèn)題已解決
不是說(shuō)不論成本還是公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn)初始入帳價(jià)值都按成本模式，這個(gè)計(jì)算題怎么按照公允價(jià)值計(jì)量了？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好：
這兩個(gè)不一樣。
第一個(gè)是以前購(gòu)買的，當(dāng)時(shí)2010年的公允價(jià)值是2800，入賬是固定資產(chǎn)。后來(lái)轉(zhuǎn)成（公允核算）投資性房地產(chǎn)，應(yīng)使用2013年的公允價(jià)值。
第二個(gè)錯(cuò)在，不是取得時(shí)的公允價(jià)值，是轉(zhuǎn)化時(shí)的公允價(jià)值。
2020 11/15 17:03
84785043 
2020 11/15 17:04
選擇題解析
林夕老師 
2020 11/15 17:13
你好：
這個(gè)表述不準(zhǔn)確。對(duì)于直接購(gòu)入作為投資性房地產(chǎn)的，采用實(shí)際支付的成本。
對(duì)于原來(lái)的固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)（公允），公允與賬面差額，計(jì)入其他綜合收益（公允大于賬面）
這個(gè)表述太絕對(duì)了。
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