00:10:00
問題已解決
不是說不論成本還是公允價值計量投資性房地產(chǎn)初始入帳價值都按成本模式，這個計算題怎么按照公允價值計量了？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好：
這兩個不一樣。
第一個是以前購買的，當時2010年的公允價值是2800，入賬是固定資產(chǎn)。后來轉成（公允核算）投資性房地產(chǎn)，應使用2013年的公允價值。
第二個錯在，不是取得時的公允價值，是轉化時的公允價值。
2020 11/15 17:03
84785043 
2020 11/15 17:04
選擇題解析
林夕老師 
2020 11/15 17:13
你好：
這個表述不準確。對于直接購入作為投資性房地產(chǎn)的，采用實際支付的成本。
對于原來的固定資產(chǎn)，轉為投資性房地產(chǎn)（公允），公允與賬面差額，計入其他綜合收益（公允大于賬面）
這個表述太絕對了。
閱讀 80
描述你的問題，直接向老師提問
718
意見反饋
