問(wèn)題已解決

老師，我公司租賃一個(gè)廠房，房東說(shuō)租用廠房的的稅都由我們承擔(dān)，想問(wèn)下我們需要承擔(dān)房東的什么稅，具體怎么算

84785004| 提問(wèn)時(shí)間：2016 08/22 16:22
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84785004
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)職稱(chēng)
那我們需要承擔(dān)房東的什么稅，具體怎么算，假設(shè)一年租金30萬(wàn)
2016 08/22 16:43
文老師
2016 08/22 16:40
嚴(yán)格來(lái)說(shuō)稅是由出租方承擔(dān)，但是需要看你們合同是怎么規(guī)定的，如果定的是不含稅的價(jià)格的話(huà)，那開(kāi)票的話(huà)稅需要你們來(lái)承擔(dān)，實(shí)際中這種情況比較多。
文老師
2016 08/22 16:49
營(yíng)改增以后是增值稅，稅率是5%，30萬(wàn)是不含稅的話(huà)，那增值稅應(yīng)該是30萬(wàn)*5%=15000，其他的房產(chǎn)稅和土地使用稅不應(yīng)該轉(zhuǎn)嫁給你，他不出租的話(huà)也是要繳納的。
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