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物業(yè)公司在未交房的期間收業(yè)主自行裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)和水電費(fèi)該怎么做賬，沒有成本，也不會給業(yè)主開發(fā)票
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你好 借銀行存款貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅
2020 10/11 08:50
84784984 
2020 10/11 09:02
其他業(yè)務(wù)收入要設(shè)二級科目嗎，借銀行存款
貸其他業(yè)務(wù)收入-垃圾清運(yùn)費(fèi)
其他業(yè)務(wù)收入-水電費(fèi)
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（小規(guī)模是3%）
meizi老師 
2020 10/11 09:03
你好 是的。 現(xiàn)在小規(guī)模是按1%開票哦 。 不是3% 你別交稅交多 了。 可以設(shè)置二級科目區(qū)分下。
84784984
2020 10/11 09:08
沒有成本都算收入了嗎？
meizi老師
2020 10/11 09:11
你好 你們水電費(fèi)不是要繳納出去嗎 。這個繳納出去的錢就是成本的。 清運(yùn)費(fèi) 你們要有人和車輛去運(yùn)輸也是成本的
84784984
2020 10/11 09:14
領(lǐng)導(dǎo)說這次蹭工程隊(duì)的電給業(yè)主用的，我們沒成本，清運(yùn)費(fèi)是市鎮(zhèn)收一戶6元，得找市鎮(zhèn)開票做其他業(yè)務(wù)成本是嗎？
meizi老師
2020 10/11 09:16
你好 是的。 你支出的也得有發(fā)票來做賬的 ； 那這個沒有成本的電費(fèi) 你就不做即可。
84784984
2020 10/11 09:17
謝謝老師
meizi老師
2020 10/11 09:20
沒事的 希望能幫到你
84784984
2020 10/11 09:21
再請問這其他業(yè)務(wù)收入報(bào)增值稅小規(guī)模也算三十萬里頭嗎？
meizi老師
2020 10/11 09:23
你好 算的。 季度不超過30萬是免增值稅的
84784984
2020 10/11 09:29
物業(yè)公司收水電費(fèi)，垃圾清運(yùn)費(fèi)賺的手續(xù)費(fèi)怎么做賬，具體分錄是
meizi老師
2020 10/11 09:32
你好 你一起做收入去核算了。 你們這個手續(xù)費(fèi)又是什么情況
84784984
2020 10/11 10:33
就是我交供電局1塊一度電，而我收業(yè)主1塊二，這兩毛不是算手續(xù)費(fèi)嗎？小規(guī)模怎么納稅？
meizi老師
2020 10/11 10:35
你好 那你們就是轉(zhuǎn)售了 實(shí)際就是賺取了差價(jià)。 你要做其他業(yè)務(wù)收入核算 到時不超過30萬 填寫免稅銷售額欄次去
84784984
2020 10/11 10:40
但我們公司是不抄水電費(fèi)的，是充卡使用的，比如充500用500，業(yè)主來充電費(fèi)時，我是借銀行存款，貸預(yù)收賬款-電費(fèi)-1201房業(yè)主，到什么時候我確認(rèn)預(yù)收賬款呢？
meizi老師
2020 10/11 10:45
你好 那你實(shí)際發(fā)生的時候也會確定成本的哦 。 你們發(fā)生的時候 每個月都會抄電表的吧 。
84784984
2020 10/11 10:51
領(lǐng)導(dǎo)是說小區(qū)有總表，我們每月按總表去交電費(fèi)，業(yè)主我們不抄表，直接充卡使用，但我們是轉(zhuǎn)售不是代收代繳，再問一下，轉(zhuǎn)售電費(fèi)是全額算其他業(yè)務(wù)收入還是只單單那兩毛錢的差價(jià)算其他業(yè)務(wù)收入去納稅
meizi老師
2020 10/11 10:56
你好 轉(zhuǎn)售水的話可以差額計(jì)稅的 ； 如果是電費(fèi)的話 是全額的
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