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我們是典當(dāng)行的，借款人用房屋抵押給我公司，現(xiàn)在沒有錢還，法院判決借款人以物抵債的形式還給我們，請問以物抵債的會(huì)計(jì)分錄，如果以房屋為抵債物的話，賣的契稅，個(gè)稅的處理會(huì)計(jì)分錄

84784968| 提問時(shí)間：2020 07/28 10:23
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何江何老師
金牌答疑老師
職稱：中級會(huì)計(jì)師,高級會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好同學(xué)，你們先計(jì)算一個(gè)購買，就是用典款當(dāng)成是購買就可以了同學(xué)。 個(gè)稅一般是你們代付了，契稅本來就是你們支付的，一般這種抵債的都是承受人交稅，因?yàn)閷Ψ浇徊黄鹆?/div>
2020 07/28 10:37
84784968
2020 07/28 10:43
典當(dāng)款是7萬，購房發(fā)票是20萬，發(fā)票上面沒有增值稅。這樣的話怎樣做會(huì)計(jì)分錄？
何江何老師
2020 07/28 10:48
你好同學(xué)，用20萬元計(jì)算稅同學(xué)
84784968
2020 07/28 10:57
老師，典當(dāng)款是7萬，購房發(fā)票是20萬。差額有13萬，那13萬的差額怎樣處理？會(huì)計(jì)分錄怎樣做？
何江何老師
2020 07/28 10:59
你好同學(xué)這個(gè)是你們要交還給他記賬時(shí)記成是其它應(yīng)付款
84784968
2020 07/28 11:02
老師，該房屋已經(jīng)變成我司的資產(chǎn)了，借款人是以物抵債的，我是計(jì)入借固定資產(chǎn)20萬，貸方是典當(dāng)款7，差額13萬該入什么科目？
何江何老師
2020 07/28 11:05
你好同學(xué)，差額你入其它應(yīng)收款 同學(xué)
84784968
2020 07/28 11:18
老師，差額為啥要計(jì)入其他應(yīng)收款？計(jì)入了其他應(yīng)收款之后，應(yīng)該如何沖掉呢？
84784968
2020 07/28 11:18
該房產(chǎn)已經(jīng)是我司名下的資產(chǎn)了
何江何老師
2020 07/28 11:21
你好同學(xué)，如果是已經(jīng)付了就是銀行存款 你們要計(jì)算的同學(xué)，就是這個(gè)是購買這個(gè)資產(chǎn)的一個(gè)付款項(xiàng)
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