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老師租賃投資凈額為什么不是每年付款額折現(xiàn)

84785001| 提問(wèn)時(shí)間：2020 07/27 15:03
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笛老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
正確理解租賃投資凈額的概念是融資租賃業(yè)務(wù)中出租人正確進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的前提。從字面意思理解，租賃投資凈額是出租人為融資租賃交易而進(jìn)行的凈投資。那么，這個(gè)凈投資是什么呢？顯然，最重要、也是融資租賃凈投資主體的應(yīng)該是租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。同時(shí)，由于融資租賃業(yè)務(wù)中出租人初始直接費(fèi)用亦須資本化，因此凈投資也應(yīng)包括出租人初始直接費(fèi)用。換句話說(shuō)，租賃投資凈額即租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與初始直接費(fèi)用之和。
2020 07/27 22:43
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