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房地產(chǎn)中介企業(yè)收到一筆資金占用費(fèi)，如何做賬報(bào)稅
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張艷老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,省會(huì)計(jì)領(lǐng)軍人才,中級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，這個(gè)資金占用費(fèi)是單獨(dú)借款給對(duì)方收取的呢》？還是作為價(jià)外費(fèi)用收取的呢？
2020 07/22 13:11
84785026 
2020 07/22 13:17
當(dāng)時(shí)是約定了購(gòu)買房子，簽了購(gòu)房合同，但是中途終止了合同，約定了資金占用8%一年
張艷老師 
2020 07/22 13:20
分錄為
借：銀行存款等
貸：營(yíng)業(yè)外收入
應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅
申報(bào)稅時(shí)，按未開票收入申報(bào)。稅率為您公司適用的提供中介服務(wù)的稅率。
84785026
2020 07/22 13:30
是計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入嗎
張艷老師
2020 07/22 13:54
是的，是這樣理解的。
84785026
2020 07/22 13:55
收入就是資金占用費(fèi)的利息部分做收入嗎
張艷老師
2020 07/22 14:01
是的，是這樣理解，利息部分做營(yíng)業(yè)外收入。
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