免費(fèi)問(wèn)答

同學(xué)，你好 滿足下列之一或數(shù)條標(biāo)準(zhǔn)的租賃認(rèn)定為融資租賃： （1）租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人（所有權(quán)判斷標(biāo)準(zhǔn)）。 （2）承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于（≤5%）行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值（留購(gòu)價(jià)判斷標(biāo)準(zhǔn)）。 （3）資產(chǎn)的所有權(quán)即使不轉(zhuǎn)讓?zhuān)赓U期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分（≥75%）。 （4）租賃開(kāi)始日，就承租人而言，最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于（≥90%）租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值；就出租人而言，最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于（≥90%）租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值(價(jià)值補(bǔ)償性標(biāo)準(zhǔn))。 （5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用 這個(gè)5個(gè)條件滿足任何一個(gè)就可以認(rèn)定為融資租賃 這道題目的最低付款額大于90%.所以認(rèn)定為融資租賃