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租賃公司日常賬務處理有哪一些？出租了公寓需要馬上交房產(chǎn)稅？

84785005| 提問時間：2020 05/19 16:03
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立紅老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,稅務師
你好 賬務處理 收租金 借，銀行存款等 貸，主營業(yè)務收入 貸，應交稅費——應增銷 計提折舊 借，主營業(yè)務成本 貸，累計折舊 支付水電費 借，主營業(yè)務成本 貸，銀行存款等 出租了公寓需要馬上交房產(chǎn)稅？——從出租次月起開始交房產(chǎn)稅、。
2020 05/19 16:39
84785005
2020 05/19 16:57
計提折舊不明白。是不是自己的房產(chǎn)才需要計提折舊？
立紅老師
2020 05/19 17:02
你好，是的，如果這個不是您的房產(chǎn)，就是說如果您是轉(zhuǎn)租方，不需 要計提折舊 。
84785005
2020 05/19 17:21
是公司向個人那邊租了幾層然后重新裝修在出租。也要交房產(chǎn)稅？然后我們支付給這個人轉(zhuǎn)租費用。他是不是需要去稅務局代開這個發(fā)票給我們做成本票呢。
立紅老師
2020 05/19 17:27
你好，是公司向個人那邊租了幾層然后重新裝修在出租。也要交房產(chǎn)稅？——不需要交房產(chǎn)稅 然后我們支付給這個人轉(zhuǎn)租費用。他是不是需要去稅務局代開這個發(fā)票給我們做成本票呢?！堑模?/div>
84785005
2020 05/19 17:31
那這個人代開給我們發(fā)票。讓我們自己去幫他開，要開多少稅。比如80000元的租金。
立紅老師
2020 05/19 17:43
你好， 增值稅是1.5%；印花稅萬分之一；城建稅7%或5%；附加稅3%；房產(chǎn)稅4%；如果是住房，個稅是20%
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