問(wèn)題已解決

老師，我司是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，售樓部樣板間是在樓盤外另一處房產(chǎn)(不出售)，現(xiàn)在售樓部樓上裝修辦公地方，帳務(wù)要怎么處理？

84784986| 提問(wèn)時(shí)間：2020 05/16 14:46
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耿老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，先計(jì)入在建工程。售樓部沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的話，一般裝修完工后記錄長(zhǎng)期待攤。
2020 05/16 15:39
84784986
2020 05/16 15:41
有產(chǎn)權(quán)證的，是單獨(dú)的一幢舊樓
耿老師
2020 05/16 15:49
你好，如果裝修費(fèi)超過(guò)這座樓原值的20%計(jì)入固定資產(chǎn)原值，否則的話還是計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。
84784986
2020 05/16 15:51
但樓下是樣板房，已入了成本，辦公樓入固定資產(chǎn)會(huì)有沖突嗎？
84784986
2020 05/16 15:51
一二層是樣板間，三四層現(xiàn)在裝修用來(lái)辦公
耿老師
2020 05/16 15:53
你好，你們的產(chǎn)權(quán)證是分開(kāi)的還是一體的？
耿老師
2020 05/16 15:53
可以各算各的，因?yàn)槭褂玫挠猛静煌?/div>
84784986
2020 05/16 15:53
一體的
84784986
2020 05/16 15:56
那我入在建工程-三四層，最后轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)是吧？
耿老師
2020 05/16 16:45
你好，可以的。因?yàn)槭褂媚康牟灰粯?/div>
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