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#提問#老師，個人房屋租賃給公司房產(chǎn)稅怎么計算？財產(chǎn)租賃個人所得稅怎么計算？租賃費的增值稅怎么計算
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房產(chǎn)稅的話 是不含增值稅收入的4%（個人出租房屋，優(yōu)惠稅率）
增值稅的話 是5% 稅金及附加 在增值稅基礎(chǔ)上計算 12% 當然 月租金小于10萬元的話 這兩項 是免交的
印花稅 千分之一
個稅=（收入-前面稅費）*（1-20%）*10%（個人出租房屋，優(yōu)惠稅率）
2020 05/12 20:22
84785012 
2020 05/12 20:39
老師，收入是含稅還是不含稅金額，稅費的費指的哪些費用
許老師 
2020 05/12 20:40
我說的稅費的話，是把上面的房產(chǎn)稅，增值稅，稅金及附加，印花稅 都減去的哈
84785012
2020 05/12 20:42
老師，租賃費一年是4萬 具體怎么計算
許老師
2020 05/12 20:46
這樣的話 增值稅，稅金及附加 是免征的
房產(chǎn)稅=4000*4% 印花稅=40000*千分之一
個稅=（40000-房產(chǎn)稅-印花稅-9600）*10%
注意 你這個 月租金小于4000元 所以 和我上面寫的公式 有點不同 不是*（1-20%） 而是每個月 減800元（一年是9600元）
84785012
2020 05/12 22:10
老師，個人租給公司，房產(chǎn)稅稅點是12%吧
許老師
2020 05/12 22:19
不是的哦 個人出租住房 是4% 優(yōu)惠的哈
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