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小吳因購買個(gè)人住房向甲銀行借款300000元，年利率為6%，每半年計(jì)息一次，期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止，小吳選擇等額本息還款方式償還貸款本息，還款日在每年的7月1日和1月1日。 要求： 一、計(jì)算借款的實(shí)際年利率 二、計(jì)算每期還款額 三、根據(jù)資料截止到2020年1月1日，小吳已還款的現(xiàn)值為多少？
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2020 05/09 11:19
陳詩晗老師 
2020 05/09 11:19
你好，同學(xué)。
60000*(P/A,i,10)=300000用內(nèi)插法求出i，就是實(shí)際利率
每期還款額
A*(P/A,3%,10)=300000，求出A
2020年時(shí)已經(jīng)還款金額為
A*(P/A,3%,6)
84785003 
2020 05/09 11:23
第三問到2020年不是才過兩年嗎
84785003
2020 05/09 11:24
為啥年金現(xiàn)值系數(shù)年限是6？
陳詩晗老師
2020 05/09 11:28
你半年支付，2020年時(shí)已經(jīng)還款金額為
A*(P/A,3%,5)
支付了5期，同學(xué)。不好意思
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