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老師 為什么項目的凈現(xiàn)值還要÷（1+10%）題目給的資本成本為10%又是怎么理解
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÷（1+10%）--是因為有1年的投資期，再÷（1+10%）是為了折現(xiàn)到0時點。
題目給的資本成本為10%又是怎么理解---就理解為折現(xiàn)率
2020 04/23 14:23
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4、(P/A,10%,6)=4.3553； (P/A,10%,1)=0.9091； (P/A,10%,5)=3.7908； (P/F,10%,1)=0.9091（4）計算項目凈現(xiàn)值和現(xiàn)值指數(shù)；
（5）根據(jù)凈現(xiàn)值判斷項目的可行性。
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老師：凈現(xiàn)值÷1+10%不明白
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項目的凈現(xiàn)值＝1500×（P/A，10%，4）/（1＋10%）－2500＝1500×3.1699/1.1－2500＝1822.59（萬元）為什么要除以（1＋10%）呢？不明白，謝謝老師
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某投資項目的項目期限為5年，投資期為1年，原始投資額現(xiàn)值為2500萬元，現(xiàn)值指數(shù)為1.6，資本成本為10%，（P/A，10%，4）＝3.1699，（P/A，10%，5）＝3.7908，則該項目年金凈流量為多少？
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