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買房贈(zèng)送車位行為則應(yīng)區(qū)分以下情況： 　?、僖话闱闆r下，房地產(chǎn)企業(yè)買房贈(zèng)送車位會(huì)進(jìn)行如下實(shí)務(wù)處理，按照銷售房屋和銷售車位拆分銷售價(jià)格，并分別簽訂房屋和車位的銷售合同。這種情況下，企業(yè)應(yīng)按照合同約定價(jià)格分別預(yù)繳或者直接申報(bào)繳納增值稅。需要注意的是，要特別注意房屋和車位簽訂的銷售合同中標(biāo)明的銷售價(jià)格是否符合市場(chǎng)價(jià)格，如果明顯偏低市場(chǎng)價(jià)格，則按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行增值稅的預(yù)繳或者納稅申報(bào)。 　?、谌绻康禺a(chǎn)企業(yè)買房贈(zèng)送車位，未對(duì)車位單獨(dú)簽訂銷售合同，或者簽訂銷售合同，但合同金額明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，房地產(chǎn)企業(yè)需按照“按照納稅人最近時(shí)期銷售同類服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的平均價(jià)格確定”規(guī)定確認(rèn)車位的銷售價(jià)格，并繳納增值稅。