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個(gè)人代開房租發(fā)票12000需要繳納哪些稅?

84785042| 提问时间:2020 04/07 18:06
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小云老師
金牌答疑老师
职称:中級會計(jì)師,注冊會計(jì)師
1、增值稅:個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。 2、個(gè)人所得稅: 個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅:按財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%。 個(gè)人出租住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅:對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額。 也有可能根據(jù)收入核定征收,核定比例各地不同個(gè),有的地方為收入的1.5%. 3、印花稅:租賃合同的印花稅按照合同金額的千分之一繳納。
2020 04/07 18:09
84785042
2020 04/07 18:10
12000如果是12個(gè)月呢 每個(gè)月1000嗎 可以幫我算一下嗎
小云老師
2020 04/07 18:21
那要看你一次性開1000還是12000, 12000*1.5% 12000*(1-20%)*20% 12000*0.001
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