当前位置:财税问题 >
實(shí)務(wù)
问题已解决
個(gè)人代開房租發(fā)票12000需要繳納哪些稅?



1、增值稅:個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。
2、個(gè)人所得稅:
個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅:按財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%。
個(gè)人出租住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅:對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元;4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額。 也有可能根據(jù)收入核定征收,核定比例各地不同個(gè),有的地方為收入的1.5%.
3、印花稅:租賃合同的印花稅按照合同金額的千分之一繳納。
2020 04/07 18:09

84785042 

2020 04/07 18:10
12000如果是12個(gè)月呢 每個(gè)月1000嗎 可以幫我算一下嗎

小云老師 

2020 04/07 18:21
那要看你一次性開1000還是12000,
12000*1.5%
12000*(1-20%)*20%
12000*0.001
