問(wèn)題已解決

個(gè)人房子出租給公司用，現(xiàn)在對(duì)方要求開(kāi)發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)，房東都需要繳納什么稅，稅率分別是多少

84784983| 提問(wèn)時(shí)間：2020 04/03 19:14
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 個(gè)人住房的話去稅局 代開(kāi)發(fā)票繳納增值稅 5%減按1.5% 附加稅按增值稅的12% 印花稅按租賃千分之一 ； 個(gè)稅按10% 房產(chǎn)稅按4% 個(gè)人房租出租 月租金10萬(wàn)以下免增值稅的
2020 04/03 19:15
84784983
2020 04/03 19:17
老師，那免增值稅，是不是附加稅也就免了？
meizi老師
2020 04/03 19:18
嗯是的 對(duì)應(yīng)附加稅就免了
84784983
2020 04/03 19:20
個(gè)稅按照合同租金總金額的10%繳納，房產(chǎn)稅按照合同租金總金額的4%繳納稅款嗎？
meizi老師
2020 04/03 19:29
你好 嗯 是的 房產(chǎn)稅是按你們對(duì)應(yīng)的租賃收入來(lái)交納的 ；而個(gè)稅的話 是按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
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