免費(fèi)問答

1.?。ㄒ唬┰鲋刀悾?　　增值稅：增值稅 ＝ 月租金收入/（1+3%） ×3% 　?。ㄊ遣皇窍硎茉落N售額不超過10萬免增值稅優(yōu)惠，一般沒有是不是享受3.1-5.31這個(gè)稅率降1% 需要看你稅局） 　?。ǘ┏墙ǘ?＝增值稅×（1％或5％或7％） 　?。ㄔ谑袇^(qū)的，稅率為7%；在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。2019年1月1日起減半征收。） 　?。ㄈ┙逃M(fèi)附加 ＝增值稅×3%?。?019年1月1日起減半征收。） 　?。ㄋ模┑胤浇逃郊?＝增值稅×2%　（2019年1月1日起減半征收。） （五）印花稅 ＝ 租賃合同總金額×0.001 　　（2019年1月1日起減半征收。） （六）城建稅+教育附加+地方教育附加+印花稅”，假設(shè)稱之為相關(guān)稅費(fèi)（以下計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)需用到）。 個(gè)人所得稅 核定需要問稅局那邊口徑 1、（增值稅不含稅收入-相關(guān)稅費(fèi)（不含增值稅）-修繕費(fèi)（有實(shí)際發(fā)生的時(shí)候，才有扣除，是不是有扣除需要看你稅局）小于等于4000元的（修繕費(fèi)必須<=800元）： 　　應(yīng)納個(gè)人所得稅＝【增值稅不含稅收入-相關(guān)稅費(fèi)(不含增值稅)-修繕費(fèi)-800元】×20%； 　　2、（增值稅不含稅收入-相關(guān)稅費(fèi)（不含增值稅）-修繕費(fèi)）大于4000元的（修繕費(fèi)必須<=800元）： 應(yīng)納個(gè)人所得稅＝【增值稅不含稅收入-相關(guān)稅費(fèi)(不含增值稅)-修繕費(fèi)）】×（1-20%）×20%